Crea Tu Contrato Online — Hyresavtal klausul för klausul
En legaltech-guide för den spanska marknaden: svara på fem frågor och få exakt de klausuler ditt hyresavtal behöver, skrivna med auktoriserade advokaters kriterier och klara att underteckna.
En juridisk guide, inte en mall
De hyresavtalsmallar som cirkulerar på nätet har ett grundproblem: de behandlar en lägenhet i Sevilla likadant som en lokal i Barcelona, och bortser från att tillämplig lag ändras med region och typ av hyresförhållande. Crea Tu Contrato Online angriper det med produktlogik: ett kort frågeformulär fastställer ditt konkreta fall och systemet rekommenderar exakt de klausuler som skyddar dig, skrivna och granskade av auktoriserade advokater.
Användaren avgör själv hur mycket som behövs: lägga in enstaka klausuler i ett avtal man redan har, ta med sig hela det färdigmonterade dokumentet klart att underteckna, eller beställa en helt skräddarsydd utformning med offert i förväg.
Så fungerar guiden
- Frågeformulär med fem frågor: position (hyresvärd eller hyresgäst), avtalstyp, fastighetens läge och två avgörande juridiska nyanser. Två minuter.
- Rekommenderade klausuler markerade för ditt fall, var och en med fullständig juridisk text klar att infoga.
- Färdigmonterat komplett avtal: identifiering av parterna, ingress, numrerade klausuler, signaturer och inventariebilaga.
- Automatisk regional anpassning: deposition hos INCASÒL och hyresreglering i Katalonien, foralrättslig särordning i Navarra.
- Säker betalning med Stripe och omedelbar nedladdning som PDF, med möjlighet att personanpassa dokumentet med dina uppgifter innan du hämtar det.
- Beställningstjänst för skräddarsydd utformning vid särskilda situationer, med text skriven direkt av auktoriserade advokater.
Produktens juridiska räckvidd
Katalogen täcker de fyra stora typerna av hyresförhållanden i Spanien — permanentbostad, säsong, kommersiell lokal och jordbruksarrende — från båda avtalspositionerna, med klausuler i linje med LAU, lag 12/2023 och tillämplig regional lagstiftning, uppdaterade till 2026 års gällande rätt. Ett komplett avtal innehåller normalt mellan 15 och 20 klausuler, och levereras alltid med faktura, utan några abonnemang inblandade.
För den som redan har ett avtal går klausulerna att köpa styckvis och förstärka det befintliga dokumentet, med texten anpassad till den region där fastigheten ligger.
Besök creatucontratoonline.com →
Tekniken bakom guiden
Skräddarsydd utveckling på Laravel och PHP med MySQL: en regelmotor kopplar svaren i frågeformuläret till klausulbiblioteket, sätter samman slutdokumentet och genererar PDF:en direkt. Frontenden använder Livewire och Alpine.js så att guiden och kundvagnen flyter utan omladdningar, och Stripe sköter betalning och fakturering.
Utan färdiga mallar eller plugins: varje del — frågeformulär, rekommendationsmotor, kassa, personanpassning av PDF:en — är egen kod byggd för att konvertera och ladda snabbt.
Från juridisk tjänst till skalbar produkt
Det här projektet sammanfattar en tes som intresserar mig särskilt: expertkunskap går att paketera som mjukvara utan att stringensen går förlorad. Advokaten bidrar med omdömet; systemet distribuerar det när som helst på dygnet, i vilken provins som helst och med omedelbar leverans.
Som del av min egen katalog låter den mig visa kompetenser som sällan sammanfaller i ett uppdrag: juridisk affärslogik, e-handel med digitalt innehåll och dokumentautomatisering i en och samma produkt.
Snabba svar
Är de genererade avtalen juridiskt giltiga?
Ja. Varje klausul är skriven i enlighet med den spanska hyreslagen (LAU), lag 12/2023 om rätten till bostad och tillämplig regional lagstiftning, granskad av auktoriserade advokater. När parterna har undertecknat dokumentet är det ett fullt giltigt privat avtal.
Vilka typer av hyresförhållanden täcker guiden?
Fyra: permanentbostad, säsongsuthyrning, kommersiell lokal och jordbruksarrende. Och i samtliga kan du utgå från antingen hyresvärdens eller hyresgästens position.
Tar den hänsyn till särdragen i Katalonien och Navarra?
Ja. Frågeformuläret frågar var fastigheten ligger och justerar klausulerna: deposition hos INCASÒL och hyresreglering om den ligger i Katalonien, eller den foralrättsliga särordningen om den ligger i Navarra.
Hur levereras det färdiga dokumentet?
Som PDF med omedelbar nedladdning efter säker betalning med Stripe. Innan du laddar ner kan du fylla i parter, fastighet och hyra för att få det personanpassat; det skickas dessutom med e-post och alltid med faktura.